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1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
8、负责公司各项行政维修。
物业项目弱电工程师的岗位职责(二)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:弱电工程师(可由工程主管、工程副主管或强电工程师兼任)
直属主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气自动化、计算机或通迅等专业大专以上学历
专业技能:在弱电设备方面具有丰富经验,具有大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理行业弱电专业三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料,最好有英语会话能力
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
工作餐:
带薪年假:
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
可晋升职位:工程主管或工程副主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之弱电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。
六、岗位职责
1.协助工程主管、副主管安排好维修电工的工作,督促完成各项工作。
2.全面负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统及广播卫星等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。
3.熟悉大楼内弱设备的情况,制定大楼内各种弱系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查维修电工做好各项运行记录。
4.解答弱电系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导维修电工的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现弱电设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织维修电工尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判工作和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发弱电设备的维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好其他机电专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。
8.负责维修电工的技术培训和考核,负责弱电系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程主管审核。
9.努力节能降耗,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程主管或副主管在场,代表工程主管处理一切突发事件。
岗位职责:
1.熟悉广播、环境监控、av、扩声系统、会议系统、电话网络、同声传译系统、消防报警(fa)、楼宇自控(ba)和综合安防(it)等多个系统的优先考虑;
2.协助完成系统方案的制定及实施;
3.协助本专业各类图纸、材料、设备审批及处理设计变更;
4.协助审核、校核设计图纸、计算书及其他工作成果;
5.设计院或咨询公司弱电背景;
6.有强电基础更佳。
任职资格:
1.通信工程、电子电气、自动化或相关专业专科及以上学历;
2.熟练使用autocad等工程设计软件及word、excel等办公软件;
3.对工程建设标准、规范、规程和技术经济政策有了解;
4.具备较好的沟通、协调能力及团队精神;
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
8、负责公司各项行政维修。
职责描述:
1、根据部门分解计划,制定及落实本岗位设计工作计划;
2、审核设备专业图纸,参加施工图会审,对于工程中出现的问题给予专业的解决;
3、配合成本部完成供水、供电、智能化、电梯等施工图深化设计及招标技术说明书,进行成本、能效、安装等对比,以及按照成本部要求完成项目设计任务书;
4、配合开发部办理消防施工图报建,以及办理市政配套供水、供电、供气等职能验收及协助相关办证手续;
5、负责现场施工过程中机电设计变更的沟通协调与技术指导;
6、参与对项目现场设备部分、水电套管、管线预埋过程等技术配合、施工检查、过程及隐蔽验收、竣工验收工作;
7、进行项目设备部分资料总结、积累、完善设备部分技术标准化的工作;
8、参与设备专业的材料/设备技术参数的确定及选型定板工作;
9、完成部门经理安排的其他工作。
岗位要求:
1、本科,电气专业;
2、具有较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力,掌握相关的设备设计规范和国家地方对建设项目的设备设计规定,具有较强的现场施工配合经验,熟悉房地产行业及业务流程。熟练掌握autocad、word、excel等相关设计软件;
3、5年以上设备(电气专业)设计经验,3年以上房地产设计管理经验,具备一定的设备设计及房地产知识,熟悉设备设计的相关法律、法规;
4、工作严谨,思路清晰,协调能力强,具备丰富的专业知识,有较强的现场配合能力,能承受一定的工作压力。
5、薪资根据个人情况具体面议。
弱电工程师(智能化)职位要求
1.本科以上学历,建筑电气、自动化、机电工程、计算机网络类相关专业 ;
2.三年以上弱电领域维保工作经验;熟悉弱电系统架构、相关产品规格及性能以及相关技术规范;
3.具有较强的专业知识及操作技能,具有相关的职业资格证书;
4.有园区项目智能化设备维修养护经验,责任心强,具有团队合作精神。
弱电工程师(智能化)岗位职责
1.日常智能化系统维修,主要包括故障判断,零部件更换,系统调试,软件设置,接头固定,线路调整等。
2.定期智能化系统保养及巡视。
3.联系及协调厂家外送维修事宜,主要包括软件调试及重装,设备检测,设备内部维修,电子板卡维修更换等。
4.提出智能化系统设备更换、改造及备品备件相关意见及方案。
5.熟悉系统包括:监控、对讲、门禁、道匝、巡更、周界、电脑网络等弱电系统。
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
8、负责公司各项行政维修。
技术学院基本建设强弱电工程师岗位职责
1、起草强、弱电专业的设计要求。
2、跟踪设计阶段强、弱电专业的设计。
3、参加图纸会审和设计交底,负责组织强、弱电审图,并落实审图意见。
4、负责与施工单位、监理单位三方的组织、协调和配合工作。
5、解决施工过程中强、弱电图纸上出现的各种问题以及设计变更、技术核定等相关手续。
6、审核施工方的进度计划、材料采购及进场计划,拟定上下月各项工作计划。
7、做好本专业的图纸修改与设计变更的签证工作,监督并核实临理的签证。
8、与各专业工程师配合,组织与协调工作。
9、参加各方召开的各种工程例会。
10、配合工程竣工后结算的审计。
11、竣工后审查竣工资料并移交。
12、积极完成其他各种临时性工作。
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
8、负责公司各项行政维修。
1、配合销售部门了解并把握住客户的真实需求,通过和客户的沟通,完善和引导客户的需求
2、配合技术部门经理完成项目方案标书的制作;
3、配合工程部门进行项目施工前的设计交底工作及项目实施过程中的技术支持工作;
4、完成技术部门经理安排的其他工作。
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
8、负责公司各项行政维修。
房地产工程部强、弱电工程师岗位职责
(1)学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。
(2)负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作,及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。
(3)负责强、弱电方案论证,协调与沟通设计单位,监控设计进度。
(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。
(5)参与本专业的工程招投标及合同会签。
(6)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。
(7)负责与其它专业的工作配合、协调工作。
(8)负责协调施工单位交叉作业,及时处理施工纠纷。
(9)负责本专业材料、设备的现场验收,杜绝不合格材料在工程中使用。
(10)对本专业的工程形象进度的审核工作。
(11)材料、设备付款会签。
(12)做好成本控制工作。
(13)组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。
(14)配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。
(15)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。