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岗位职责:
1、负责施工现场大型设备的日常管理工作。
2、负责设备的选型定位安装顶升拆除等管理工作。
3、负责设备操作人员的日常管理。
4、负责施工现场临水临电的管理及现场机加工制品的管理。
任职要求:
1、大专及以上学历,机电相关专业
2、有相关房地产建筑施工现场大型机械设备管理经验或施工现场临水临电管理经验。
3、能吃苦耐劳,没有恐高症。
机电设备安装工程质量管理岗位责职
根据质量保证体系图,建立岗位责任制和质量管理制度,明确分工职责,落实到人,保证体系高效地运转,按既定的质量目标圆满地完成施工任务。
(1)项目经理
1)项目经理是工程质量的第一责任人,对工程质量管理全面负责,保证项目质量达到创优目标。
2)在总承包质量管理体系的基础上,进一步完善机电设备安装工程项目的质量管理机构,建立健全项目内部的各种责任制,明确人员职责,充分发挥参与项目建设人员的积极性。
3)贯彻执行企业质量方针,组织工程质量策划和质量计划的编制、执行及修改。
4)合理配置并组织落实工程的各种资源(包括人员、施工机具设备、物资及资金等),按质量体系要求组织项目的施工生产。
5)组织工程有关实施人员的培训。
(2)项目技术负责人
1)项目技术负责人是项目工程质量管理的主要责任人,对施工质量的全过程进行管理。
2)组织编制工程的施工组织设计,审核特殊工序的施工方案,保证施工方案的科学性、合理性和先进性。
3)制订本工程的关键工序和特殊工序计划,审核关键工序和特殊工序作业指导书或专题施工方案。
4)指导、协调各专业技术人员的工作,保证每位施工人员都明确自己的质量职责。
5)负责工程的技术复核工作,参与工程质量事故和不合格品的处理,组织质量事故技术处理方案的编制,并采取措施,预防不合格品的出现;
6)负责组织重要材料质量检验和试验工作。负责对工程的过程检验、最终检验和试验的组织工作。
7)负责与苏州市质检站、城市建设档案局、技术监督局等政府各职能部门的联系,了解技术要求,并作交底和安排。
8)组织对工程各分部、分项工程的质量进行检查、自评。
9)安排进行工程图册、文件、资料的分配、签收,保管及日常处理。
10)开展质量教育,保证公司的各项制度正常执行。
(3)质量部
1)负责施工过程的质量管理,是本工程质量管理的直接责任人,具体实施各项质量管理工作。
2)对工程施工的全过程进行检查、监督。对每道施工工序都按有关规范、标准进行检验,控制不合格品的产生。负责本项目质量控制措施的落实。
3)依据专业工程师编制的过程检验计划,编制施工关键工序标识卡,根据工序标识卡对各施工工序进行检查、控制。
4)严格执行'质量否决权',对不符合质量标准的情况有现场处置权,对检查出的问题提出整改要求,并限期整改。
5)组织制定不合格品的处理方案,并对方案的可行性、实施效果进行验证、监督。
6)负责分项分部工程的检查验收与项目自评工作。
(4)工程技术部
1)全面负责工程的技术管理工作,认真贯彻执行企业和项目部的有关技术管理的规定,负责执行和落实各项技术管理制度和措施。
2)组织工程技术管理人员编制施工方案和作业指导书/特殊的施工方案,进行技术交底,并组织实施。
3)组织参与图纸会审,负责督促检查专业技术管理人员整理图纸和技术资料,及时归档。
4)组织编制质量保证措施及相应的应急方案,并组织实施。
5)认真执行质量保证体系中的规定,严格按is09000(2000 版)标准执行。
6)参加不合格品的处理方案编制,负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。
7)负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。组织技术人员对交工资料的收集、整理、归档工作。
(5)各专业工程师
1)是专业质量管理目标的责任人和落实人。
2)参与施工组织设计和质量计划的编制,编制专业施工方案。
3)对施工班组进行技术交底,编制检验和试验状态标识卡,负责技术复核工作。
4)解决施工中的技术难题,督促施工班组作好自检和质检员做好专检工作。随时指出作业班组的不规范操作,对质量达不到要求的,督促其整改。
5)负责工程技术资料的积累和汇总工作。
(6)物资设备部
1)全面负责工程的物资供应工作,认真贯彻执行国家政策和企业有关物资管理的规定,确保物资供应满足工程进度和质量要求。
2)认真贯彻执行公司质量管理体系中的规定,做好材料供应厂家的资格审查工作,对厂家提供的样品组织专业工程师进行确认,并报送总承包方、业主、监理进行审批。
3)组织对进场材料进行检验,确保进场材料的质量符合标准。
4)材料进场后,按总图的规划,落实材料现场堆放、保管、挂牌、标识。采取措施防止合格材料进场后出现物理、化学变化,导致材料变形、变质影响工程的使用。
5)根据施工组织设计的要求,组织落实施工机具设备进场和退场。
6)组织编制现场施工机具设备的检查、保养、维修计划,建立现场设备台帐。
7)定期对施工机具设备进行检查、保养,并随时掌握现场施工设备的运转情况,对出现故障的设备及时组织人员进行修理。确保每台机器均处于最佳状态,保证工程施工的进度及质量。
机电设备管理岗位职责
机电设备管理岗 中海物业管理有限公司西安分公司 中海物业管理有限公司西安分公司，中海职位描述:
1.负责审核各种机电设备、设施的操作规程及保养计划，并对设备、设施的日常保养及月度、季度、年度的保养工作及记录提供技术顾问与指导，确保各种设备处于良好的状态;
2.负责对各管理处的各种设备、设施及所有物业项目分包工程进行相关技术分析及现场提供技术指导，积极配合各项目所属部门做好设备设施技术监督工作;
3.负责对各部门、管理处按公司质量检查细则进行检查，并对不合格服务项的纠正情况进行跟踪验证;
4.负责各管理处的各项技术改造项目的监督、施工检查及验收;
5.机电设备设施相关制度制定及修改;
6.完成上级交办的其它工作。
任职资格:
1.27-45岁;身体健康，五官端正;大专以上学历，电气、机电类相关专业优先;
2.有两年以上相关工作经验;
3.通晓电梯、中央空调、供配电、给排水设备的设计、安装、维修、保养相关知识，具有相关法律法规知识;
4.有较强的机电设备维修保养技术及解决机电设备疑难问题的能力;
5.责任心强、有良好的职业道德和服务意识、团队协作意识。
物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责
1任职资格
1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。
1.2中级以上技术等级。
1.3有一定的机电设备维修管理经验。
2工作内容
2.1机电设备运行管理人员必须不断学习,提高技术技能,必须有高度的责任心,必须持有相关的技术证件。
2.2机电设备运行期间,须确保其安全运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。
2.3所有设备运行期间须24小时有人值班并巡查,及进发现问题并作出有效处理。重大故障或紧急事件时须沉着冷静,及进通知相关人员并作应急处理。
2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。所有设备须制定详细维修保养计划,定期维修保养,并作好记录。
2.5所有设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随意更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。
2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲劳运行或带病运行。
2.7保持设备房内干净整洁,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。
2.8所有设备设施须设立岗位责任人,所有标牌警示须准确齐备到位。
荔园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责
1、任职资格
1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。
1.2中级以上技术等级。
1.3有一定的机电设备维修管理经验。
2、工作内容
2.1机电设备运行管理人员必须不断学习,提高技术技能,必须有高度的责任心,必须持有相关的技术证件。
2.2机电设备运行期间,须确保其安全运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。
2.3所有设备运行期间须24小时有人值班并巡查,及时发现问题并作出有效处理。重大故障或紧急事件时须沉着冷静,及时通知相关人员并作应急处理。
2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。所有设备须制定详细维修保养计划,定期维修保养,并作好记录。
2.5所有设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随意更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。
2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲劳运行或带病运行。
2.7保持设备房内干净整洁,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。
2.8所有设备设施须设立岗位责任人,所有标牌警示须准确齐备到位。