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经营部经理 深圳锦洲工程管理有限公司 深圳锦洲工程管理有限公司,锦洲 1、拓展工程造价工程,工程造价咨询商务谈判以及政府项目述标;
2、拓展招投标项目;
3、具有造价咨询公司工作经验优先考虑;
4、能带领团队达成目标。
1、协助建立和维护项目来源渠道,获取企业投资所需的项目信息。
2、负责与项目方进行联系、洽谈,达成初步合作意向。
3、协助组织签订战略合作协议,组织编制项目建议书或投资方案建议书,上报公司经营决策者进行决策。
4、协助分管领导开展与业主方、合作伙伴的商务谈判,组织签订合作协议。
5、负责项目调研、合作方经营沟通、项目谈判、合同签订阶段各类手续的办理及各类文件资料的拟写。
6、督促、配合合作方和公司相关部门完成各项开工手续的办理工作。
任职资格:
1、工程造价,预算类专业优先;
2、熟悉招投标业务,熟悉建设工程行业法律法规以及建设程序;
3、此职位需要有沟通技能和简单的预结算技能;
4、欢迎投此职位。
物业公司经营部经理岗位职责
经营部经理在公司主管副总的指导下,带领下属对管辖区内的工作实行全面的管理,对公司的总经理负责,主要工作如下:
1、决执行国家各项方针和政策,坚持'依法管理,专业服务,信誉第一,客户至上'的服务宗旨。
2、正确理解企业发展战略和企业核心价值观,准确向员工传达和渗透。
3、具有高度的责任心和敬业精神,以身作责,时刻维护公司形象为己任,从全局出发,无私、客观、公正、公平地处理事务。
4、对经营部全权负责,做好各会馆和管理服务中心的坚控和调配工作,对出现不合理的服务,及时做出处理。
5、合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,责任到人,同时关心员工生活,确保员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。
6、负责制度贯彻落实各岗位责任制,制定工作要求,管理怒表的经济指标以及建立各项管理制度。
7、认真执行公司考核体系,按照公司规定及结合工作实际情况对员工实施考核,做到奖罚分明。
8、每星期组织管辖区内各部门主管召开例会,总结本周工作的落实情况,讨论下星期的工作计划。
9、负责做好经营部对外,如:公安、公商、税务、大客户等部门的协调工作,便于开展各项工作。
10、协调公司财务部监管管辖区内各类的收支、督促。
11、结合本职工作,及时向公司提出合理化建议。
12、对突发事件,能够冷静、准确、及时处理并解决问题(按照相关的国家规定执行)。
13、做好公司交办的其他任务。
经营部经理岗位职责
职务:经营部经理
呈报上级:物业公司总经理(以下简称总经理)
指导下级:经营部所有员工
一.负责参与制定招租、招商经营计划,定期向公司汇报租赁情况,带领下属员工共同完成招租、招商等工作。
二.协调客户与公司之间联络及关系,及客户租后与客户中心协调,保持公司专业形象。配合及督察客户投诉事项处理情况。
三.编制部门管理制度、岗位职责、项目经营成本核算、工作任务、奖惩制度及考勤表。
四.调查市场近期走向,统筹客户的信息反馈予公司,调整租赁策略。
五.监督指导属下员工的工作情况,计划落实及合理分配工作,并定期考核、奖惩。
六.负责提高本部门人员的文化素质,工作能力及业务技能。
七.部门内部管理,客户档案管理、文书工作。
八.策划商业宣传推广活动,节目布置为商户营造良好的经营气氛,让公司的经营持续发展。
九.参与公司物业的经营开发,为公司创收效益。
建筑公司经营部经理岗位职责
1、贯彻执行公司《质量管理手册》和《程序文件》,在总经理领导下负责公司的经营管理工作,制订公司年度经营管理工作计划,并负责实施。
2、主动掌握建筑市场信息,掌握有关工程造价的最新文件,定额和资料信息,及时向领导提出经营管理的意见和建议。
3、负责工程项目招投标的工作,必要时参与工程项目洽谈,审核投标书;项目中标后,审核施工合同,完善施工合同的签订与签证手续。
4、组织并实施合同评审程序。
5、负责对分公司,直属项目部经营管理工作的指导与检查。
6、负责公司的社会治安综合治理工作。
7、负责创建节约型企业和节约型工地工作。
8、负责民工工资的发放,检查与监督,与财务部配合处理好民工工资纠纷。
9、负责与劳务企业的联系与沟通。
10、负责公司的营业执照副本、资质证书、诚信手册、安全生产许可证和ic卡及有关资料的借、调工作,协调各分公司、项目部和有关单位在工程项目报名、招投标、承接业务时需要使用的各类证、照、卡和资料。
11、完成领导交付的其他任务。
标题经营部客户经理岗位职责编 号
页 码共1页
修 改 第1次
1、协助项目投标,组织业务开拓,完成经营目标。
2、协助对招标业主最高负责人、招标负责人上门公关拜访、了解招标业主意向。
3、协助召开投标会议、编写投标文件、投标答辩。
4、协助项目公关,攻克甲方上层,确保一战必胜。
5、参与公司经营策略的制定。
6、参与市政、路桥、房建、水利水电、设备等投标文件范本库、答辩题库的编写。
7、负责制定客服人员的工作规则和工作目标。
8、负责客户资料的记录、项目回访、老客户业务再拓展。
9、负责处理客户在业务受理过程中的质疑、投诉。
10、负责新老客户的资料信息完善和关系维护。
11、协助业务部门做好客户关系。
12、协助经营业务资金回收。
13、完成上级交办的其它事务。
编制/日期2008.12审核/日期2008.12批准/日期
修改人集体修改处数全文修改/日期2009.03.06
岗位职责：
1、负责研究各类招标文件，指导、组织安排人员做好项目招投标工作；
2、负责编制、审核招投各类文件，进行投标价格控制及成本核算，确定合理的项目成本；
3、 对价格、指标、成本等信息建立管理系统，制定相关管理办法。
4、负责研究招标文件，做好工程风险预测，减少可能发生业主索赔的诱因；
5、负责完成项目前期、建设、验收各阶段所需的政府相关部门审批的手续，以及借用投标要求的所有相关资料；
6、对价格、指标、成本等建立管理系统，制定管理办法；
职位要求：
1、有5年以上同岗位工作经历，精通工程招投标、合约管理、成本控制及预决算管理2、工程、土木、建筑、财务管理或经济管理专业。
3、建造师1级证书优先考虑。
4、熟练招投标工作流程及各种评标办法；
5、品行端正，综合素质好，善于沟通，工作认真负责细致。
岗位要求：
学历要求：不限
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-5年
物业公司市场经营部经理岗位职责(2):
1. 制定部门年度工作计划,收集经营信息,了解新项目、新思路;
2.主动挖掘市场需求,为公司的服务寻找新的业务增长点;
3.对外联络,寻找合作项目,开发新的经营市场;
4.组织人员并协同各部门落实公司年度工作计划;
5. 协调、统筹公司同媒体、代理公司、经纪公司、广告公司等机构的合作模式;
6.对新项目进行可行性分析工作;
7.积极参与已有的经营项目的经营管理,并对其进行考核评估,作出经济效益分析、为领导提供决策依据。
8.根据部门年度工作计划,对外拓展综合服务合作伙伴并维系良好的关系,保证业务良好开展;
9.新业务开展方案编写、实施及相关项目对外合作谈判,并负责合作项目的进度和管理;
2.8经营部经理
2.8.1岗位职责
a)负责公司物业接管前的开发、谈判工作。
b)组织编写物业管理投标方案。
c)负责所有投资项目的市场调研、可行性分析工作。
d)负责公司物业的租赁管理工作。
e)负责所有经济合同的编写,并主持经济合同的评审工作。
f)负责康体项目经营服务质量的督导和考核工作,对不合格项,提出整改意见。
g)负责康体项目重大服务投诉的跟踪、处理。
h)负责组织公司分包业务及投标业务的招投标工作。
i)负责各项目的文件、资料、合同等文本的收集与整理,并按有关规定送行政人事部存档。
j)指导康体项目的经营思路,组织策划大型经营项目的开展。
k)负责审核评定康体各经营项目的经营情况。
l)负责主管领导交办的其他工作。
2.8.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,财经类专业,从事相似职位三年以上;
c)具有较强的分析能力、预测能力、策划能力;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责项目的洽谈与经营及经济合同的评审和跟踪执行,社区中心经营监督管理。
职责描述：
1、营销类、工程类及管理类相关专业大专及以上学历，熟悉四川省内建筑招投标市场。
2、五年及以上同职位工作经验，有一定的工程建筑市场渠道。
3、从事工程行业市场工作三年以上，熟练掌握建设工程市场营销工作流程。
4、具有很强的沟通协调通力、分析判断能力，擅长建立良好的人际关系。
5、具有良好的职业道德和敬业精神，事业心强。
6、熟练使用计算机办公设备及软件，网络应用熟练。
7、有九大员岗位证、中级职称证、建造师等证件优先。
岗位要求：
学历要求：不限
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：2年经验
景区项目经营部经理岗位职责
1、负责景区电瓶车、驼队、冲浪车、卡丁车、自驾车、滑沙、摩托车、六轮车、飞伞等项目的组织、经营和管理。
2、贯彻落实公司各项规章制度,按照公司的工作指令,保证各项工作顺利开展。
3、制定部门工作计划,建立健全部门管理制度、各岗位具体工作内容、职责规范、服务质量标准,并监督贯彻实施。
4、分析经营状况及市场发展趋势,组织各项目完成营业指标任务,抓好财产管理及核算,控制各项开支,提高经济效益。
5、协同做好营地娱乐服务产品推荐经营工作。
6、抓好设备、设施的维护保养,使之经常处于完好的状态并得到合理的使用,加强日常管理,防止一般安全事故及重大安全事故的发生。
7、督察景区统管游乐项目的收银及现金、票证清结。
8、规划项目区域空间布局,创新游乐项目,做好产品线路开发及新开发项目的招商、实施和管理。
9、负责景区游乐、食宿服务项目的现场推介促销,抓好服务质量管理。
10、督查各项目区环境卫生的保洁工作,提高景区环境质量。
11、对负责的各个项目的安全工作做到位,督导工作人员抓安全,在安全中求效益。
12、抓好员工及个体服务人员队伍的基本建设,熟悉和掌握员工及个体服务人员的思想状况、工作表现和业务水平,开展经常性的礼貌教育和职业道德教育,注意培训、考核和选拔人才,通过组织活动,激发员工及个体服务人员的积极性。
13、完成公司交办的其它工作。
标题经营部区域经理岗位职责编 号
页 码共1页
修 改 第1次
1、负责项目投标,组织业务开拓,完成经营目标。
2、负责对所属区域招标业主最高负责人、招标负责人上门公关拜访、了解招标业主意向。
3、依据招标业主意向和项目具体情况,参与投标可行性分析,策划投标方式,强化投标决定。
4、负责召开投标会议,组建投标团队,组织编写投标文件,主导投标答辩。
5、负责项目公关,强化公关策略,攻克甲方上层公关,确保一战必胜。
6、参与公司经营策略的制定。
7、负责业务情报的收集与分析,及时向总经理提供投标建议。
8、协助组织项目业务合同商谈与签订。
9、负责所属区域的经营团队建设、团队培训、团队激励、团队管理。
10、督促经营业务资金回收。
11、负责所属区域创新项目业务交接工作。
12、参与市政、路桥、房建、水利水电、设备等投标文件范本库、答辩题库的编写。
13、完成上级交办的其它事务。
编制/日期2008.12审核/日期2008.12批准/日期
修改人集体修改处数全文修改/日期2009.03.06
1.配合部门经理,负责做好日常管理和经营业务工作。
2.负责组织实施部分合同评审及合同的签订和修订的有关事宜。
3.负责组织经营代表完成合同执行的全过程,做好单船合同的跟踪、监控工作,做好回收货款工作。
4.负责船东代表的接待服务和沟通工作,配合好生产部门,协调好船东与厂方的关系,做好船舶修后服务组织和协调工作。
5.负责组织对船东的回访,收集船东有关信息,了解船东的要求,协调和处理船东投诉。
6.负责做好单船成本分析和经营活动分析工作。
建设监理公司经营部经理、经营助理岗位职责
经营部经理岗位职责
一.负责本部门全面工作,完成公司经营计划;
二.加强与外部的联系,协调与政府部门、业主之间的关系;
三.负责与业主进行前期接触、洽谈,并对项目(业主)进行考察及评估;
四.负责组织有关人员编制投标文件;负责协调相关部门负责人审核标书;
五.负责对本部门编制报表进行审核;
六.协助公司领导进行经营决策。
七.组织本部门开展学习交流活动。
经营助理岗位职责
一.获取各种工程信息;
二.参与工程项目的联系并对联系的工程做好记录;
三.参与对项目(业主)的考察及评估;
四.参与编制公司工程投标文件,协助标书编制,检查标书符合性和有效性;
五.负责密封和投递标书,参加评标过程,作好评标记录,并负责对招标项目过程和结果进行总结;
六.协调办理投标保证金和履约担保或履约保证金;
七.准备合同文件以及合同交底;
八.办理各项监理手续。