第1篇 开发副总经理岗位职责

职责描述:

1、全面主持开发部的开发报建工作,开展前期开发、立项、方案、报建、报批、规划调整的工作;

2、根据项目建设各阶段的进度控制制定相关水、电、气等配套工作计划;

3、负责统筹公司项目相关报批报建与相关政府管理部门沟通协调;

4、负责统筹施工期间的各项配套、交房、实测、产证、招标等手续办理;

5、负责监督、管理配套工程的实施,有效地降低配套成本;

6、负责开发部本年度、季度、月度计划的制定并监督实施;

7、负责协调各配套部门关系,保证项目如期交付使用;

8、完成公司领导安排的其他工作。

任职条件:

1、统招本科以上学历,房地产管理等相关专业;

2、标杆房企同岗位8年以上工作经验,其中3年以上部门管理经验;

3、具备房地产开发、报批报建专业知识,有多项目同步开发经验;

4、具备计划调、组织、协调、沟通、控制及解决问题能力;

5、有佛山禅城区相关政府关系背景,熟悉政府主管部门办事流程。

第2篇 房地产开发副总经理岗位职责说明书

房地产开发副总经理岗位职责说明书

岗位编号:0102

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:开发副总经理

直接上级:总经理

直接下级:开发部经理

职责与工作任务:

本职:负责公司开发项目的引进、谈判、各种手续报批

一、职责表述

组织制订所属部门的年度和项目审批工作计划

参与组织制定公司年度经营实施计划

工作任务:

参与公司整体经营计划和公司总目标的确定

负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和目标

负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核

负责签署项目开发有关工作方面日常行政、业务文件

二、职责表述

主持公司项目开发方面的全局工作

工作任务:

负责公司新项目开发、前期谈判方面的各项工作

负责公司项目的立项直至竣工验收所有相关部门的报批工作

参与公司项目前期调研、销售方案、工程方案各方面的研究工作

参与公司项目操作指标的研究与确定

负责按阶段监督检查各项目操作指标完成情况,不断改进并继续实施

三、职责表述

主持项目开发方面的对外关系

工作任务:

负责公司项目开发所涉及的国土、规划、建设、市政、房管等政府部门、及相关单位的公关 工作

掌握政府政策法律,办理开发手续全部流程

熟悉房地产市场情况,开发与市场对路的项目

四、职责表述

负责处理公司重大突发事件

工作任务:

根据授权,处理特殊事项或重大突发事件

向总经理汇报特殊事件解决方案,并请求授权

事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报

五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项

权力:

所属部门经营计划制订和实施权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

所属部门具体工作开展的决策权

对所属部门计划执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性公关活动方案和费用预算有决策权

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:公司内所有部门

外部:政府及其他相关部门

任职资格:

教育水平:大学本科以上学历

专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

培训经历:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训及其他

经验:5年以上相关工作经历

知识:具备相应的企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、掌握房地产开发全部操作 程序

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cad软件

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能 力

其他:

使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公场所、销售现场、工程现场

工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班

备注:副总经理由总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责

第3篇 房地产开发副总经理岗位职责

一、房地产开发前期副总经理

岗位职责:

1、不超过50周岁,沟通能力强,普通话标准;有亲和力,意识强,工作积极主动,为人正直诚恳,具有良好的工作态度;

2、充分了解地产开发公司项目开发前期的工作流程及法律法规;

3、负责根据项目要求收集土地信息,并组织土地获取的商务、法务工作;

4、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其他前期报建工作。

5、负责处理与国土局、规划局、建委等项目报建报批相关的政府部门的关系。

6、负责项目前期的策划工作,撰写项目可行性分析、项目投资测算表、策划报告及定位报告;

7、协助项目总经理完成公司工程计划体系的组织领导工作,负责组织编制项目总体开发建设进度计划及资金使用计划,上报审批后组织实施及管理;

8、负责项目人员规划配置、体系机制的建立和配备工作。

第4篇 房地产开发公司总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第5篇 商业开发总经理岗位职责

商业运营开发总经理 佳兆业金沙湾国际乐园公司 佳兆业金沙湾国际乐园公司 business operations development general manager job description

总经理---商业开发运营

brief:

职位概述:

the role of the manager of f&b、merchandise operations development will be business planning and provide operational input to insure functional facilities during the design phase of the golden bay international resort project. they will also be responsible for developing all f&b 、merchandise operations and safety standards for the property, and ensuring the operations team and all vendors are aware of and comply with these standards.

餐饮、商品开发及运营经理需要针对项目进行商业业态规划、提供运营支持以保障金沙湾乐园项目在设计阶段的(就考虑到餐饮、商品所需的)功能性设备。他们也需要负责制定所有的餐饮运营标准、商品运营标准及安全标准, 同时确保运营团队和所有的供应商意识并遵守这些标准。

responsibilities:

职责:

business operations of f&b、merchandise overall planning

attend all design meetings and ensure final design drawing comply with all operational requirements and operational safety

work in the field during construction to provide quality assurance to ensure construction matches design plans

act as a best practices resource on f&b、 merchandise safety practices to educate the rest of the operations personnel

keep abreast of best practices and continuously improve the f&b 、 merchandise standards

create and manage critical reports of project progress

1.餐饮、商品商业业态整体运营规划;

2.参与所有的设计会议并确保设计终稿达到所有运营的标准和安全

3.在建设阶段需在项目上工作,监督质量以确保项目建设能与设计计划相匹配

4.成为餐饮、商品安全实操的模范,为其他的运营人员做出榜样

5.保持最好的操作方式并持续提升餐饮、商品(运营安全)的标准

6.创作并管理项目的关键性进展报告

requirements:

要求:

extensive experience with high volume commercial enterprise

demonstrated ability to create and implement food & merchandise safety standards

able to translate food & merchandise operations requirement into design criteria

excellent communication and organizational skills

previous experience in large, complex organizational environments

excellent knowledge of ms office

1.在高容量的食品行业中有广泛的经验

2.有能力制定和推行食品、商品安全标准

3.能够将食品、商品运营要求转化为设计指标

4.出色的沟通和组织能力

5.曾在大型且复杂的企业环境中工作过

6.能熟练运用办公软件

minimal education: bachelor’s degree in business administration、 food management or related disciplines

最低学历:本科毕业,商业管理、食品管理、或者其他与安全相关的领域

minimal experience: 10 +years in the retail background or food and beverage industry

最低经验: 10年以上零售商业或餐饮行业的经验

preferred experience: specific responsibilities for food safety and design in a high volume, high quality food commercial environment

优先经验:在高容量、高质量的餐饮或商业环境中专职负责过食品安全和设计的

第6篇 房地产开发项目总经理岗位职责

项目总经理(房地产开发) 要求:

1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理经验

2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

3.10年以上品牌地产行业工作经验。

4.具有高级工程师以上职称。

5.有超高层(100层)项目经验优先 要求:

1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理经验

2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

3.10年以上品牌地产行业工作经验。

4.具有高级工程师以上职称。

5.有超高层(100层)项目经验优先

第7篇 房地产开发总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第8篇 房产开发总经理岗位职责

房产开发公司项目总经理 上海澳经投资管理有限公司 上海澳经投资管理有限公司,澳经 1、组织制定公司战略发展规划及调整方案,并负责战略的组织实施。

2、负责制定年度经营计划和投资方案,并组织相关实施工作。

3、负责组织房地产开发项目管理。

4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作,推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。

6、监督指导公司建立行政管理系统的各项流程与管理规范。

7、组织公司现代企业管理体系建设工作,推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作,监督制度体系的落实工作。

8、组织公司财务管理体系建设,不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作,与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系,为公司经营发展营造良好的社会环境。

任职资格:

1、年龄:35-45岁

2、全日制本科以上学历,建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。

3、房地产行业8年以上从业经验,担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3 年以上,有组织多个房地产项目全程开发经验。

4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程,具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力;

5、具有战略规划能力、组织管理能力,强有力的组织实施和执行能力 ,有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心强 ;

6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策;

7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历,具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力;

8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力;

9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。